本規約は、株式会社リアテクス（以下「当社」といいます）が実施するキャンペーン（以下「本キャンペーン」といいます）への応募条件等を定めるものです。ご応募をもって、本規約に同意いただいたものとみなします。

第1条（主催）

本キャンペーンは、株式会社リアテクス（以下「当社」）が主催します。

• 会社名：株式会社リアテクス
• 所在地：〒141-0021 東京都品川区上大崎2-15-19 MG目黒駅前2階
• 問い合わせ先：売買事業部 assets@reatex.co.jp

第2条（応募資格）

以下のすべてを満たす方を対象とします。(1) 日本国内に居住する満20歳以上の方 (2) 当社公式LINEアカウント「未公開プレミアム不動産」を友だち追加している方 (3) 本規約に同意した方。当社役職員およびその同居家族は応募できません。

第3条（応募方法・応募期間）

応募期間中に、本キャンペーンの案内ページ（広告リンクを含む）経由で当社公式LINEを友だち追加のうえ、登録後に当社がご案内するアンケートに回答した時点で応募完了とします。応募期間は2026年9月1日から10月31日までとし、応募は1人1回に限ります。物件の購入・問い合わせその他の取引は応募の条件ではありません。

第3条の2（抽選の対象）

抽選日（2026年10月31日）時点で当社公式LINEをブロックまたは友だち解除している方は、応募完了後であっても抽選の対象外とします。

第4条（賞品・当選者数）

賞品は当社保有の不動産（岩手県久慈市大川目町 所在の戸建て住宅および附属建物・敷地）とし、当選者数は1名とします。本物件は現在賃貸中（オーナーチェンジ物件）です。

第5条（譲渡の方法・費用負担）

当選者は、当社との間で売買代金1万円（税込）の不動産売買契約を締結のうえ、本物件の引渡しを受けるものとします。売買契約の締結にあたっては、宅地建物取引業法に基づく宅地建物取引士による重要事項説明を実施したうえで、不動産売買契約を締結するものとします。所有権移転登記に要する費用、不動産取得税、固定資産税等の公租公課、その他引渡しに伴う諸費用は当選者の負担とします。

第6条（当選の取消し・再抽選）

以下の場合、当選を取り消すことがあります。(1) 応募資格を満たさないことが判明した場合 (2) 当選通知後14日以内に所定の手続きに応答がない場合 (3) 売買契約の締結に至らなかった場合 (4) その他不正行為があった場合。

前項各号に該当し当選が取り消された場合、当社が特に認める場合を除き、次点者の繰り上げおよび再抽選は行わないものとします。

第7条（税金に関する注意）

当選により受け取る利益は、一時所得等として課税対象となる場合があります。税務上の取扱いは、当選者ご自身の責任において税理士等の専門家にご確認ください。

第8条（現状有姿・免責・引渡し後の管理責任）

本物件は現状有姿での引渡しとし、当社は本物件の将来の賃料収入・資産価値を保証しません。築年数（昭和54年築・旧耐震基準）に伴う修繕の必要性が生じる可能性があり、経年劣化に伴う将来の修繕・改修費用はすべて当選者の負担とします。引渡し後の物件の維持管理、賃借人との対応（賃貸管理会社の変更手続等を含む）については、すべて当選者の責任と負担において行うものとします。

第9条（個人情報の取扱い）

応募にあたり取得した個人情報は、当社プライバシーポリシーに従い、本キャンペーンの運営および当社サービスのご案内に利用します。

第10条（規約の変更・中止）

当社は、やむを得ない事情がある場合、本キャンペーンの内容変更または中止をすることがあります。

第11条（反社会的勢力の排除）

応募者が暴力団、暴力団員、その他これらに準ずる者（反社会的勢力）であることが判明した場合、当社は事前の通知なく応募を無効とし、当選を取り消すことができるものとします。

以上